Le projet tire parti du dénivelé naturel du terrain pour faire disparaitre les stationnements. En élévation les bâtiments sont implantés pour préserver la relation du site (parties amont et aval) avec le grand paysage de la vallée de la Seine (vers le nord).

L’empilement systématique des typologies et des balcons permet d’éviter les interfaces et les nuisances entre niveaux. La distribution des logements est pensée de manière à systématiser la situation d’angle pour chaque appartement à l’exception de certains petits logements du plot C. Les séjours occupent systématiquement cette position.

Les surfaces généreuses de balcons permettent à moindre coût de dilater les surfaces limitées du programme. Ces prolongements extérieurs confèrent à chaque logement une meilleure intimité et une meilleure régulation des apports solaires.

Avec 30% de façades vitrées en moyenne sur l’opération les logements profitent de baies généreuses pour un bon niveau d’éclairage intérieur dans toutes les pièces principales. Les allèges à 50cm du sol permettent de préserver l’intérieur des logements depuis l’extérieur et assurent une vision en plongée vers le jardin. Les occultations sont assurées par des persiennes coulissantes en aluminium laqué légères et très maniables.

éco-matériaux – TOITURE VÉGÉTALISÉE